Рекламный баннер 900x60px top
ВалютаДатазнач.изм.
USD 24.10 70.86 0
EUR 24.10 82.50 0
Архив номеров

Обращения субъектов МСП

2020-04-17
В последнее время в Астраханскую ТПП поступают многочисленные обращения субъектов МСП о выдаче заключений об обстоятельствах непреодолимой силы (форс-мажора) в отношении обязательств по уплате арендных платежей за пользование помещениями в объектах недвижимого имущества коммерческого назначения.
В целях противодействия распространению коронавирусной инфекции Правительством РФ предпринимаются меры, некоторые из которых затрагивают сферу бизнеса. Это и решение о приостановлении работы предприятий розничной торговли, общественного питания и услуг, располагающихся в торговых и офисных центрах, а также гостиниц, кинотеатров, клубов и других, в связи с чем многие арендаторы, лишившись выручки, испытывают значительные финансовые затруднения, в том числе с оплатой арендных платежей.
Ранее мы информировали Вас о вступлении с 1 апреля 2020 г. в силу Федерального закона № 98-ФЗ. В соответствии со статьей 19 этого закона арендатор по договору аренды недвижимого имущества вправе потребовать уменьшения и (или) отсрочки арендной платы за период 2020 года в связи с невозможностью использования арендованного имущества, связанной с введением режима повышенной готовности на территории региона.
Условия и сроки предоставления отсрочки уплаты арендных платежей в отношении договоров аренды недвижимого имущества установлены постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 г. № 439 http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_349465/
Круг арендаторов, к которым применяются вышеуказанные льготы, указан в постановлении Правительства РФ от 03.04.2020 г. № 434 http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_349344/
В данной ситуации, проблема взаимоотношений между арендодателями и арендаторами по срокам и размерам уплаты арендных платежей решена на законодательном уровне и необходимость оформления заключений об обстоятельствах непреодолимой силы (форс-мажора) по договорам аренды недвижимого имущество отсутствует.
Рекомендуем Вам обращаться к арендодателю с требованием об изменении условий договора аренды (об уменьшении, отсрочки (рассрочки) уплаты арендной платы) на основании статьи 19 Закона № 98-ФЗ и постановлений Правительства РФ от 03.04.2020 г. №№ 439, 434.
3466

Оставить сообщение:

Полезные ресурсы
Рекламный баннер 300x250px rightblock
Рекламный баннер 900x60px bottom